15 самых продаваемых комплексов массового сектора

За прошедшие два квартала количество договоров долевого участия в новостройках массового сектора Москвы выросло на 25%. В данный список не вошли апартаменты и инвестиционные проекты, где предусматривалась покупка более 4-х квартир с целью их будущей реализации. Примечательно то, что половина всех заключенных сделок - это сделки с квартирами эконом-и комфорт-класса. Данный показатель ниже весеннего уровня на 1.6%. В рейтинг самых продаваемых квартир вошли 15 объектов, некоторые из них были представлены по чрезвычайно низкой цене за квадратный метр.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/novostroiki

--------------------------------------------------------------------------------------------------

На первом месте списка располагается ЖК «Люблинский парк». Новостройка располагается в районе Люблино, застройщик – группа компаний «ПИК». Средняя стоимость квадратного метра в данном комплексе составила 251 тыс. рублей за 1 кв.метр.

Вторую строчку рейтинга самых покупаемых новостроек массового сектора занимает проект «Level Южнопортовая». Жилой комплекс возводится строительной компанией Level Group в Южнопортовом районе столицы. Осенью компания заключила порядка 535 договоров. Средняя стоимость квадратного метра в данном проекте составила 323 тыс.рублей.

ЖК «Матвеевский парк» переместился со второго на третье место рейтинга. Это еще один проект группы компаний «ПИК». Компания заключила 419 договоров долевого участия, стоимость квадратного метра составила 325 тыс. рублей.

Четвертую строчку рейтинга занимает ЖК «Молжаниново». Проект строится в Северном АО Москвы ГК «Самолет». В третьем квартале компания заключила 408 сделок при средней стоимости за квадратный метр в районе 241 тыс. рублей.

Самые дешевые квартиры были проданы в комплексе «1-й Ленинградский» в Молжаниновском районе по цене 212 тыс. рублей за 1 кв.м. А самые дорогие – в ЖК «Матвеевский парк». Здесь стоимость 1 квадратного метра составила 325 тыс. рублей.

Самые большие объемы продаж были совершены группой компаний «ПИК». 12 жилых комплексов «ПИКа» вошли в рейтинг самых продаваемых квартир.

По мнению специалистов компании «Метриум», сегодня на рынке ипотеки произошли колоссальные изменения. Частичная мобилизация повлияла на снижение покупательской активности. К тому же, банки повысили ключевую ставку по ипотеке до 2% и предъявили более жесткие требования к потенциальным покупателям. Текущие показатели резко отличаются от показателей 2020 года.